Traumvilla in Weggis – Ihre Oase der Ruhe
Wir verkaufen an der Sunnerainstrasse 70 in Weggis-Hertenstein eine einzigartige Immobilie mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft bietet eine spektakuläre Aussichtslage und ist mit ihren vier grosszügigen Garagen ein wahres Juwel, speziell für einen Autoliebhaber.
Das Villenensemble erstreckt sich über zwei Gebäudeteile:
- Haus A Richtung Westen mit 5.5 Zimmern
- Haus B Richtung Osten mit 3.5 Zimmern
Die beiden Einheiten sind miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung, was Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Hier können Sie eigenständig leben, Eltern oder Gäste im Nebenhaus beherbergen oder einen grosszügigen Bürobereich gestalten.
Im Erdgeschoss finden Sie jeweils einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. In Haus A befinden sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während Haus B zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Beide Einheiten verfügen über Balkone im Obergeschoss, die einen atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die majestätischen Berge bieten.
Alle Schlafzimmer sind mit einem edlen, dunklen Eichenparkett ausgestattet.
Das äusserst grosszügige Untergeschoss beinhaltet einen Hobbyraum, diverse Kellerräume, Technikräume sowie eine Waschküche. Zusätzlich stehen Ihnen vier geräumige Garagen mit Stau- und Werkstattbereichen sowie zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Villa zeichnet sich auch durch ihren beeindruckenden Aussenbereich aus. So können Sie sich im Aussenpool erfrischen oder im Whirlpool entspannen. Der Garten bietet viele Möglichkeiten um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.
Der Verkaufspreis für dieses beeindruckende Anwesen liegt entsprechend der Lage und der Grösse des Objektes im mittleren einstelligen Millionenbereich. Weitere Informationen zum Verkaufspreis erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Das Anwesen ist vermietet. Das bestehende Mietverhältnis kann frühestens per Ende Mai 2026 gekündigt werden. Detaillierte Informationen zu den Konditionen sind auf Anfrage verfügbar. Wir respektieren die Privatsphäre der Bewohner und bitten Sie, das Grundstück nur in unserer Anwesenheit zu betreten.
Eine Besichtigung der Liegenschaft erfolgt gegen Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Details
| Referenz | 45072323 |
| Adresse | Sunnerainstrasse 70 6353 Weggis Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Balkonfläche | 25 m2 |
| Nutzfläche | 434 m2 |
| Grundstücksfläche | 805 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.25 |
| Baujahr | 1999 |
| Renovationsjahr | 2018 |
