Erfolgreich Ihre Immobilie mit uns verkaufen

Als Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SVIT/SMK garantieren wir eine hohe Qualität unserer Arbeit.

Wir beraten Sie über die realisierbaren Verkaufspreise, beschaffen alle Dokumente und planen die einzelnen Verkaufsschritte. Wir führen Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Kaufinteressenten.

Am Ende müssen Sie nur noch Ihre Unterschrift auf den Kaufvertrag setzen.

  • Zentraler Standort in Weggis LU und Küssnacht SZ
  • Grosses und qualifiziertes Netzwerk aus potenziellen Interessenten
  • Diverse Schaukästen in der Region
  • Kostenlose Inserierung auf Onlineplattformen wie newhome, immoscout24 und homegate (keine Marketingpauschalen)
  • Zweisprachige Dokumentation DE/EN
  • Off Market: Stilles Verkaufsmodell ohne öffentlichen Werbeauftritt
  • Und vieles mehr

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4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit grossem Disporaum und Doppelgarage

Büelstrasse 2
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Erstkontakt

Der Erstkontakt ist für Sie wie auch für uns sehr wichtig.

In den ersten Momenten schafft man Vertrauen. Vertrauen ist die Basis einer starken Geschäftsbeziehung. Wir möchten Sie und Ihre Bedürfnisse kennen lernen. Gleichzeitig zeigen wir Ihnen auch, wie wir arbeiten und was Sie von uns erwarten dürfen.

Bewertung

Damit wir uns über Ihre Immobilie unterhalten können, müssen wir diese vor Ort anschauen und bewerten. Dies geschieht ganz am Anfang des Prozesses.

Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach verschiedenen Methoden, je nachdem ob Sie eine Wohnimmobilie, eine Renditeliegenschaft ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen. In Verbindung mit einem Verkaufsauftrag verrechnen wir diese Dienstleistung selbstverständlich nicht.

Wir unterstützen Sie dabei, die Marktposition Ihrer Immobilie zu verbessern, um einen höheren Verkaufspreis erzielen zu können.

Vertragsabschluss | Festlegung des Verkaufspreises

Unser Verkaufsauftrag ist verständlich, transparent und vor allem fair.

Wir sind Ihnen stets ein verlässlicher Ansprechpartner und versichern Ihnen eine engagierte und persönliche Betreuung. Unser Portfolio wird ausschliesslich durch uns direkt betreut. Wir betreuen keine Vermarktungsmandate durch Drittmakler.

Vermarktungsstrategie

Mit über 600 verkauften Immobilien haben wir eine grosse Erfahrung in der Erstellung Ihrer individuellen Marketingstrategie und unterstützen Sie dabei tatkräftig.

Wir arbeiten eng mit lokalen Architekten, Banken und Rechtsberatern zusammen, damit wir Ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren können.
Unser langjähriges Netzwerk ist sehr ausgeprägt.

Vermarktung und Verkauf

Wir arbeiten mit modernsten Marketingmethoden, um Ihre Immobilie in nützlicher Zeit erfolgreich zu verkaufen. Was spricht für uns:

  • Zentraler Standort in Weggis LU und Küssnacht SZ
  • Grosses und qualifiziertes Netzwerk aus potenziellen Interessenten
  • Diverse Schaukästen in der Region
  • Kostenlose Inserierung auf Onlineplattformen wie newhome.ch, immoscout24.ch, homegate.ch (keine Marketingpauschalen)
  • Alle Exposés zweisprachig auf Deutsch und Englisch
  • Webseite zweisprachig auf Deutsch und Englisch
  • Virtueller 360° Rundgang von Matterport
  • Hochaufgelöste Luftaufnahmen sowie Fotoaufnahmen
  • Off Market: Stilles Verkaufsmodell ohne öffentlichen Werbeauftritt

Reporting

Unser modernes CRM-System macht es uns möglich, Sie auf Wunsch digital über den Verkaufsprozess zu informieren.
Sie erhalten Ihr Reporting individuell und ganz persönlich. Wir informieren Sie per Telefon oder auch per E-Mail. Aus dem Reporting sind spannende demographische wie auch geographische Merkmale ersichtlich. So können wir die Vermarktung jederzeit auf die Interessenten sowie auf die ständig ändernde Marktsituation anpassen.

Kaufvertrag

Von der Bonitätsprüfung eines potenziellen Käufers bis hin zur Klärung aller offenen Fragen sind wir gerne Ihr Verhandlungs- und Ansprechpartner.

  • Bonitätsprüfung, Finanzierungsnachweis
  • Aufsetzen von Reservationsverträgen
  • Ablösung Pensionskassengelder

Beurkundung

Wir arbeiten mit dem Notariat den Kaufvertrag aus, koordinieren die Beurkundung mit den Parteien und begleiten Sie durch den ganzen Prozess.
Wir sind persönlich bei der Beurkundung anwesend und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.

Auch bei der Organisation von Vollmachten/Apostillen sowie die Koordination mit Banken (Organisation Zahlungsversprechen/Ablösen von Schuldbriefen) unterstützen wir Sie in Zusammenarbeit mit dem Notariat tatkräftig.

Für Beurkundungen im Kanton Luzern arbeiten wir seit 1999 mit
unserem Notar lic. iur. Peter Lussi in Meggen zusammen.

Organisation und Übergabe

Wir organisieren die Übergabe von A bis Z. Auf Wunsch koordinieren wir auch die Reinigungsfirma und Handwerker.

After Market Services

Nach dem Verkauf sind wir weiter für Sie da und unterstützen Sie gerne mit Kontakten aus unserem langjährigen Netzwerk:

  • Architekt/innen und Bauleitung
  • Banken
  • Versicherungen
  • Verwaltung
  • Treuhand
  • Relocation

Unser Hauptverkaufsgebiet
Die Zentralschweiz

Unser Hauptverkaufsgebiet erstreckt sich überwiegend über die Zentralschweizer Region.
Sehr gerne sind wir auch über die Grenzen unseres Geschäftsgebietes hinaus für unsere Kunden tätig.

Weitere Dienstleistungen

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