Wir verkaufen eine sehr hochwertig ausgebaute 3.5 Zimmerwohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und hoher Lebensqualität sowie schöner Aussicht auf den See und die Berge vereint. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien, wodurch der ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung geplante Grundriss durch das Weglassen eines Schlafzimmers zu einer grosszügigen 3.5 Zimmerwohnung umgestaltet wurde. Dies verleiht dem Wohn- und Essbereich eine beeindruckende Fläche von 53.9 m².
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über grossflächige Fenster für viel Tageslicht in allen Wohnräumen sowie edle Oberflächen in den Innenräumen. Es wurden ca. CHF 70’000.- an Mehraufwendungen in den exklusiven Ausbau investiert.
Zum Angebot gehört ein grosszügiger Keller sowie zwei Carports.
Die Architektur vereint funktionale Lösungen mit einem hohen ästhetischen Anspruch und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Wohnung bietet nachhaltige und zeitgemässe Annehmlichkeiten wie eine Pelletheizung, eine kontrollierte Wohnungslüftung, einen Lift und entspricht dem MINERGIE-Standard.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Direkt vor der Haustür fliesst der Innere Dorfbach entlang und ein ausgedehnter Wald lädt zum Erkunden ein. Von hier aus sind zahlreiche Rundwanderwege, Touren auf dem Hausberg Rigi sowie Biketouren und vieles mehr möglich.
Finanzielles
Verkaufspreis Wohnung CHF 1’350’000.-
Verkaufspreis Carport CHF 25’000.-
Verkaufspreis Carport CHF 25’000.-
Total Verkaufspreis CHF 1’400’000.-
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'350'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Details
| Referenz | 45074723 |
| Adresse | Eggistrasse 17 6442 Gersau Schweiz |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkonfläche | 36 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Baujahr | 2018 |
