667
1973
87m²
Parkplatz CHF 15'000.- (Anzahl: 1)

verkauft

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Attraktive 3.5 Zimmer Maisonettewohnung in Seenähe

Maisonettewohnung zum Kauf
Hertensteinstrasse 4, 6353 Weggis, Luzern

Objekt­beschreibung

Wir verkaufen eine herrliche 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in unmittelbarer Distanz zum Vierwaldstättersee.

Die Überbauung "Schürchwiese" besteht aus drei Gebäuden A/B/C und steht an sehr schöner Lage im Unterdorf Richtung Hertenstein. Die sich im Verkauf befindliche Wohnung liegt im vorderen rechten Gebäude B im 1. und 2. Obergeschoss mit schöner Sicht auf den Vierwaldstättersee und ins Grüne.

Die im Grundbuch eingetragene 4-Zimmerwohnung wurde vor zwölf Jahren teilweise renoviert und zu einer 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 87 m² Nettowohnfläche umgestaltet. Es wäre jedoch jederzeit wieder möglich mit Leichtbauwänden ein zusätzliches Zimmer zu erstellen. Bei der Renovation wurden hochwertige Materialien verwendet. Die exklusive Küche, der traumhafte Kirschbaum Parkettboden sowie die Wände in Glattputz verleihen der Wohnung einen speziellen Charakter.

Im oberen Geschoss (2. OG) befindet sich nebst dem Eingangsbereich und der Gästetoilette das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und der herrliche Balkon. Die Treppe führt ins untere Geschoss (1. OG) wo sich der grosse Bürobereich, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer befindet. Auch auf diesem Geschoss befindet sich ein Balkon Richtung See. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller sowie einem Aussenparkplatz.

Highlights:

+ Ausserordentlich schöne Lage in der Nähe zum See
+ Grosszügige Wohnung über zwei Geschosse
+ Schöner Ausbau mit ansprechender Materialisierung, geölter Kirschbaum-Parkettboden
+ Exklusive, hochwertige Küche mit Kochinsel, helle Fronten mit weisser Silestone Abdeckung
+ Zwei Balkone auf beiden Geschossen

Die Wohnung wird aktuell vermietet und die Mieterin würde gerne im Objekt bleiben. Gerne orientieren wir Sie anlässlich der Besichtigung des Objektes über die Details des ungekündigten Mietverhältnisses.

Finanzielles:

Kaufpreis Wohnung CHF 850'000.-
Kaufpreis Aussenparkplatz CHF 15'000.-
Total Kaufpreis CHF 865'000.-

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Kontaktdaten

Philipp Büchler
Partner, MAS Master of Advanced Studies Immobilienmanagemet, eidg. dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF
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