675
1979
81.5m²
Tiefgarage CHF 40'000.- (Anzahl: 1)
CHF 995'000.-

neu

Grosszügige 2.5 (3.5) Zi-Terrassenwohnung mit fantastischer Seesicht

Wohnung zum Kauf
Sonnhaldenstrasse 10, 6353 Weggis, Luzern

Objekt­beschreibung

Die fantastische 2.5 (3.5) Zimmer Terrassenwohnung liegt an schönster Lage im begehrten Sonnhalden Quartier in Weggis. Nebst einer absolut wunderschönen Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt besitzt die Wohnung ein im Grundbuch eingetragenes Seebaderecht in unmittelbarer Nähe.

Die drei nebeneinander liegenden Terrassenhäuser sind südlich orientiert mit einer perfekten Besonnung. Der See liegt Ihnen unmittelbar vor den Füssen. Die 1979 erbaute Wohnung wurde 2015 weitgehend renoviert. Nebst Küche und Badezimmer wurden auch die Bodenbeläge erneuert. Die Fenster wurden noch nicht ersetzt. Die Wohnung besitzt einen weiteren Raum direkt neben dem Schlafzimmer der aktuell als Ankleide genutzt wird und ein Fenster sowie einen Parkettboden besitzt. Direkt daneben liegt eine eigene Waschküche die über eine separate Türe vom Treppenhaus zugänglich ist. Nebst einem hübschen seitlichen Gartensitzplatz vor dem Schlafzimmer besitzt die stattliche Wohnung einen 22.5 m² grossen Süd-Balkon der teilweise mit einer Pergola überdacht ist. Hier geniessen Sie einen unbeschreiblich schönen Blick auf den vor Ihnen liegenden Vierwaldstättersee.

Mit dem Lift oder direkt über der Treppe erreichen Sie bequem das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich des ruhigen Hauses befindet sich eine kleine Auto Einstellhalle mit einem Platz der für die Wohnung reserviert ist. Ebenfalls besitzt die Wohnung auf diesem Geschoss ein eigenes Kellerabteil mit 5.3 m².

Highlights:

+ Sensationelle und sehr begehrte Wohnlage
+ Ruhige Südlage mit Morgen- und Abendsonne
+ Kleineres und sehr ruhiges 6-Familienhaus mit Lift und eigener Einstellhalle
+ Helle Terrassenwohnung mit 2.5 Zimmern und einem zusätzlichem Raum sowie Waschküche direkt neben der Wohnung
+ Grosse Terrasse (22.5 m²) z.T. überdacht mit Pergola und herrlichster Seesicht
+ Seitlicher Gartensitzplatz
+ Schöner Ausbau, 2015 teilweise renoviert
+ Seebaderecht im Grundbuch eingetragen

Finanzielles:

Kaufpreis 2.5 Zimmer Terrassenwohnung CHF 995'000.-
Kaufpreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.-
Total Kaufpreis CHF 1'035'000.-

Die Wohnung wird per 31.8.2022 verfügbar. Die Wohnung muss als Erstwohnsitz bewohnt werden.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Kontaktdaten

Urs Büchler
Geschäftsführer

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