623
2001
124.5m²
1490m²
Parkplatz 3 Parkplätze
CHF 1'450'000.-

reserviert

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Aussicht, Aussicht, Aussicht …

Einfamilienhaus zum Kauf
Obere Bodenbergstrasse 23, 6353 Weggis

Objekt­beschreibung

Eine unverbaubare Aussicht über den See und die Berge wie Sie es noch nie gesehen haben, sowie eine optimale Besonnung und absolute Privatsphäre sind nur einige der Vorzüge dieser Wohnlage. Die Lage weit oberhalb vom See lässt Sie aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Die grossen Fenster ermöglichen aus jedem Raum den wunderschönen Blick in die Ferne.

Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgrösse von 900 m² sowie einem weiteren Waldgrundstück von 590 m² lädt zum Verweilen ein. Von Überall
geniessen Sie einen traumhaften Ausblick. Das Obergeschoss des lauschigen Hauses umfasst den Wohnbereich mit Cheminée sowie die offene Küche und den Essbereich. Aus jedem Bereich erreichen Sie die vor ihnen liegende Terrasse sowie den terrassierten Gartenbereich hinter dem Gebäude. Im unteren Geschoss des Einfamilienhauses befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Waschküche. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befindet sich ein Aussenabstellbereich sowie ein Weinkeller und eine Werkstatt/Gartenhaus.

Die Parkierung ist mittels eines Benützungsrechtes im Grundbuch geregelt. Die drei Parkplätze befindet sich auf einem Nachbar Grundstück und sind zu Fuss über eine Aussentreppe und eine kleinere Strasse erreichbar. Die Zufahrt ist ebenfalls grundbuchamtlich geregelt. Das Haus eignet sich grundsätzlich für jüngere Bewohner oder Jungegebliebene.

Highlights:

+ Spektakuläre Wohn- und Aussichtslage
+ Einmalige 90 m² grosse Holzterrasse
+ Design-Cheminéeofen, Aussencheminée
+ Grosser Wohnraum mit Panoramaaussicht
+ Terrassierte Gartenanlage sowie eigener idyllischer Waldbereich
+ Drei Parkplätze, Möglichkeit zur Erstellung eines Carports vorhanden

Eine absolut einmalige Wohnlage für den Geniesser von allerschönster Aussichtslage und Ruhe.

Grundstück GB 1206
Bauland (Einfamilienhaus) 427.5 m²
Grünzone (Gartenanlage) 472.5 m²

Grundstück GB 1890
Waldanteil 590 m²

Total 1490 m² Gesamtfläche

Finanzielles:

Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 1.45 Mio. Es handelt sich dabei um einen nicht verhandelbaren Festpreis. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Kontaktdaten

Urs Büchler
Geschäftsführer

Direktanfrage

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