Verkauft

Neubau: Moderne 4.5 Zi-Whng mit 112 m2 Dachterrasse

Details

Referenz 546
Adresse Gotthardstrasse 67
6353 Weggis
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 116 m2
Baujahr 2019
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6353 Weggis
Auf Anfrage
4.5 Zimmer
116 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf einem 1076m2 grossen Grundstück an der Gotthardstrasse 67 an zentraler Lage in unmittelbarer Seenähe entsteht ein Neubau mit vier modernen Eigentumswohnungen mit grossen Terrassen sowie einer Einstellhalle mit 10 Parkplätzen. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor. Der Anfang der Bauarbeiten ist für 2018 geplant. Der geplante Bezug wird voraussichtlich per Sommer/Herbst 2019 sein.

Einige Highlights:
-Eigene Seeparzelle oder Dachterrasse mit grossem Wintergarten
-See- und Bergsicht aus allen Wohnungen
-Moderne Architektur mit gutem Ausbaustandard
-Keller und Weinkeller sowie genügend Einstellhallenplätze
-Lift direkt in die Wohnung
-Gehdistanz zum Dorfzentrum

Wohneinheiten im Gartengeschoss:
-4.5 Zimmerwohnung West, 126.5m2 NWF, 11.9m2 Keller/Weinkeller, 48.5m2 Terrasse, RESERVIERT
-4.5 Zimmerwohnung Süd-Ost, 128.71m2 NWF, 12.2m2 Keller/Weinkeller, 50.8m2 Terrasse, RESERVIERT

Optional (für Wohnungen im Gartengeschoss):
-Seeparzelle GB205 mit 87m2 Fläche, RESERVIERT
-Seeparzelle GB611 mit 57m2 Fläche, RESERVIERT

Wohneinheiten im Obergeschoss:
-4.5 Zimmerwohnung West, 116m2 NWF, 12.1m2 Keller/Weinkeller, 49.3m2 Terrasse, 112m2 Dachterrasse, 19.6m2 Wintergarten auf Dachterrasse, RESERVIERT
-4.5 Zimmerwohnung Süd-Ost, 116m2 NWF, 12.5m2 Keller/Weinkeller, 49.3m2 Terrasse, 112m2 Dachterrasse, 19.6m2 Wintergarten auf Dachterrasse, RESERVIERT

Untergeschoss:
-10 Einstellhallenplätze

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Verkaufsunterlagen sowie den ausführlichen Baubeschrieb zu. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren.

Ausstattung

Der Ausbau kann durch die Käuferschaft noch mitbestimmt werden. Der Baubeschrieb gibt Auskunft über die verschiedenen Positionen sowie dem entsprechenden Ausbaubudget von Küche, Sanitär, Bodenbeläge etc.

  • Heizung: Anschluss an den Wärmeverbund See der Korporation Weggis, Verteilung Bodenheizung
  • Elektrische Senkrechtmarkisen
  • Diverse Einbauschränke
  • Fenster Innen PVC, Aussen Aluminium
  • Wände und Decken in Weissputz
  • Bodenbeläge Parkett oder Feinsteinzeug zur Auswahl

Optional:

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

Lage

Makrolage:

Der idyllische Ferienort Weggis liegt auf 435m am Ufer des Vierwaldstättersees und zu Füssen der berühmten Rigi. Weggis bietet Ruhe und Erholung vor einem schönen See- und Bergpanorama. Das Gebiet an der Südflanke der Rigi wird oft als Riviera der Zentralschweiz betitelt. Das Klima in Weggis ist sehr mild und der Ort weist besonders viele Sonnentage auf. Die zentrale Lage in der Innerschweiz, abseits vom Hauptverkehr und doch nicht abgelegen, kann heute problemlos und schnell erreicht werden.

Facts & Figures:
– 4‘398 Einwohner-/innen (Stand 31.12.2016).
– In Weggis gibt es rund 1’500 Arbeitsplätze, wovon gut zwei Drittel direkt oder indirekt im Tourismussektor.
– 90 aktive Dorfvereine sind wichtige Träger unserer Dorfkultur.
– Weggis besitzt ein regionales Schulzentrum.
– Das «Chinderhuus» bietet Tagesstätte inkl. Mittagstisch.
– Ein freundliches Alters-, Wohn- und Pflegezentrum sorgt für Wohlergehen auch im Alter.
– Das attraktive öffentliche Lido/Hallenbad bietet Wasserspass im Sommer und Winter.
– Gut ausgebautes öV Netz (Schiff, Bus mit Zugsanschluss in Küssnacht, Nachtbus am Wochenende von Luzern.
– Mit 1,55 Einheiten hat Weggis einen sehr günstigen, attraktiven Steuersatz.

Mikrolage:

Die Wohnungen liegen im Dorf Weggis an der Gotthardstrasse 67 in unmittelbarer Seenähe.

Distanzen:

  • Öffentliche Verkehrsmittel 100m
  • Gastronomie 350m
  • Post 800m
  • Einkaufsmöglichkeiten 800m
  • Bank 850m

Eigenschaften

Lift

Kontakt

Ansprechpartner

Büchler Immobilien-Treuhand AG
Lärchenweg 6
6353 Weggis
Schweiz
Philipp Büchler
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF

T +41 41 398 00 00

M +41 76 570 91 15