Vermietet

9-Zimmer Villa mit Schwimmbad, traumhafter Seesicht

Details

Referenz 548
Adresse Sunnerainstrasse 70
6353 Weggis
Schweiz
Badezimmer 5
Zimmer 9
Grundstücksfläche 802 m2
Baujahr 1999
Nettomiete CHF 5'800.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6353 Weggis
CHF 5'800.– / Monat
9 Zimmer

Beschreibung

Objektbeschreibung

Moderne 9-Zimmer Villa mit Swimmingpool und traumhafter Aussicht

In Weggis-Hertenstein zu vermieten

Diese herrliche Villa liegt an beliebter und absolut ruhigster Wohnlage am Ende einer familienfreundlichen Privatstrasse. Das Haus erfüllt hohe Ansprüche an Architektur und Lage mit einzigartigem Blick auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Das Grundstück bietet eine einmalige Besonnung von morgens bis abends. Der herrliche Gartenbereich mit grosser Sonnenterrasse und gedecktem Sitzplatz sowie grosszügigem Swimmingpool laden täglich zum Geniessen und Entspannen ein. Die moderne Villa bietet Platz und Freiraum für die komplette Familie, vielleicht auch inklusive Eltern, oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Highlights:

  • einmalige Wohn- und Aussichtslage in Villenquartier
  • Swimmingpool
  • optionaler Aussenwhirlpool
  • grosses ausgebautes Hobbyzimmer
  • 4 Garagenplätze (2 Doppelgaragen)
  • moderner Grundriss
  • diverse Nebenräume
  • ca. 400m2 Nutzfläche inkl. Doppelgaragen

Der monatliche Mietbetrag ist ohne Nebenkosten die vom Mieter selber getragen werden müssen, ebenfalls der Garten- und Poolunterhalt.

Auf Wunsch und gegen einen geringfügigen Miet Aufpreis kann der bestehende Aussenwhirlpool in Betrieb genommen werden. Der entsprechende Unterhalt geht ebenfalls zu Lasten des Mieters.

Mietbeginn nach Absprache.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Ausstattung

  • 2 separate Hauseingänge ermöglichen die Nutzung als Generationenhaus oder Wohnhaus mit separatem Arbeits-, Fitness- oder Gästebereich
  • grosszügiger, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und abtrennbarem Cheminéezimmer
  • direkter Zugang vom Wohnbereich zum gedeckten Sitzplatz Süd resp. Garten
  • 5 Schlafzimmer im OG
  • 5 Nasszellen (davon 3 Marmorbäder)
  • grosses ausgebautes Hobbyzimmer mit 25m²
  • 2 grosszügige Doppelgaragen mit separatem direktem Hauszugang
  • 2 Balkone Süd und 1 Balkon Nord, Total ca. 30m²
  • grosser Garten mit diversen Gartensitzplätzen
  • abdeckbarer Swimmingpool
  • abdeckbarer Aussenwhirlpool (optional)

Bodenbeläge: Schlafzimmer Parkett, Aufenthaltsräume Feinsteinzeug, Badezimmer teilweise Marmor

Lage

Makrolage:

Der idyllische Ferienort Weggis liegt auf 435m am Ufer des Vierwaldstättersees und zu Füssen der berühmten Rigi. Weggis bietet Ruhe und Erholung vor einem schönen See- und Bergpanorama. Das Gebiet an der Südflanke der Rigi wird oft als Riviera der Zentralschweiz betitelt. Das Klima in Weggis ist sehr mild und der Ort weist besonders viele Sonnentage auf. Die zentrale Lage in der Innerschweiz, abseits vom Hauptverkehr und doch nicht abgelegen, kann heute problemlos und schnell erreicht werden.

Facts & Figures:
– 4‘414 Einwohner-/innen (Stand 31.12.2017)
– In Weggis gibt es rund 1’500 Arbeitsplätze, wovon gut zwei Drittel direkt oder indirekt im Tourismussektor.
– 90 aktive Dorfvereine sind wichtige Träger unserer Dorfkultur.
– Weggis besitzt ein regionales Schulzentrum.
– Das «Chinderhuus» bietet Tagesstätte inkl. Mittagstisch.
– Ein freundliches Alters-, Wohn- und Pflegezentrum sorgt für Wohlergehen auch im Alter.
– Das attraktive öffentliche Lido/Hallenbad bietet Wasserspass im Sommer und Winter.
– Gut ausgebautes öV Netz (Schiff, Bus mit Zugsanschluss in Küssnacht, Nachtbus am Wochenende von Luzern.
– Mit 1,55 Einheiten hat Weggis einen sehr günstigen, attraktiven Steuersatz. (Für 2018 1,45 Einheiten)

Mikrolage:

Ruhige und allerschönste Lage, Traumaussicht auf den See und die Berge. In Sackgasse gelegen

Kontakt

Ansprechpartner

Büchler Immobilien-Treuhand AG
Lärchenweg 6
6353 Weggis
Schweiz
Philipp Büchler
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF

T +41 41 398 00 00

M +41 76 570 91 15