Moderne 3.5 Zimmerwohnung im obersten Geschoss

Details

Referenz 533
Adresse Gersauerweg 5
6354 Vitznau
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1990
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6354 Vitznau
Auf Anfrage
3.5 Zimmer
110 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zu verkaufen an zentralster Lage Mitten im Dorf Vitznau am Vierwaldstättersee mit traumhafter Seesicht

Moderne 3 1/2 Zimmer Wohnung im 3. OG mit zusätzlichem Galeriebereich sowie drei Balkone unter anderem ein herrlicher Dachbalkon mit Rundumsicht. Das Gebäude steht Mitten im Dorf in unmittelbarer Nähe der Bus- und Schiffstation sowie der Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 aufwändig und mit sehr schönen Materialien renoviert.

Einige Highlights

  • Hochwertiger und neuzeitlicher Ausbau
  • hohes Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée
  • Exklusive Küche mit Steamer, Mikrowellenofen, Waschturm
  • Drei Balkone u.a. sehr schöner Dachbalkon
  • Lift direkt neben die Wohnungstüre
  • Einkaufsmöglichkeiten direkt neben der Wohnung

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Alterswohnsitz.

Finanzielles:

Kaufpreis Wohnung: CHF 815’000.-
Kaufpreis Einstellhallenplatz: CHF 35’000.-

Virtueller 360° Immobilienrundgang – https://360.casatour.ch/view/portal/id/VRKNY

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Ausstattung

Ausbau:

  • Wohnzimmer: Cheminée, Aufgang zur Galerie
  • Küche: Drei verschiedene Öfen Backofen, Steamer und Mikrowellenofen , Waschturm V-Zug
  • Badezimmer: Doppellavabo, Closomat, Badewanne
  • Galerie: mit Einbauschränken, Parkettboden

Aussenbereich:

  • Balkon südwest
  • Balkon nordost
  • Dachbalkon

Nebenräume:

  • Keller

Bodenbeläge:

  • Parkett (Zwei Schlafzimmer, Galerie)
  • Plattenboden (Wohnzimmer, Küche, Gang)

Lage

Makrolage:

Vitznau liegt in einer idyllischen Seebucht des Vierwaldstättersees am Fusse der Rigi. Der Ferienort in der Zentralschweiz ist beliebter Ausgangspunkt zahlloser Ausflüge rund um den See, in erster Linie natürlich auf den berühmten Hausberg.

Gerade mal eine halbstündige Fahrt mit der Vitznau-Rigi-Bahn trennt das Dorf am Seeufer auf 435 m.ü. M. vom Kulm des Aussichts- und Wanderbergs Rigi auf 1798 m.ü.M. Kaum mehr vorstellbar, wie beschwerlich einst der Weg auf die «Königin der Berge» gewesen sein muss. Mit der Eröffnung der weltweit ersten Zahnradbahn im Jahr 1871 wurde Vitznau zum wichtigen Etappenort für Reisende, die mit Dampfschiffen von Luzern her kommend hier auf die Bergbahn umstiegen.

Mikrolage:

Die Wohnung liegt in der Dependance des Hotel Rigi an zentralster Lage im Dorfkern von Vitznau.

Distanzen:
– Autobahn Küssnacht 16 km
– Schulhaus 300 m
– Gemeindeverwaltung 300 m
– ÖV 50 m

Eigenschaften

Lift

Kontakt

Ansprechpartner

Büchler Immobilien-Treuhand AG
Lärchenweg 6
6353 Weggis
Schweiz
Philipp Büchler
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF

T +41 41 398 00 00

M +41 76 570 91 15