Verkauft

VERKAUFT - Residenz Segnes, Traum 5.5 Zimmer Dachwohnung

Details

Referenz 524
Adresse Promenada 35
7018 Flims Waldhaus
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 146 m2
Baujahr 2014
Kaufpreis CHF 1'728'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

7018 Flims Waldhaus
CHF 1'728'000.–
5.5 Zimmer
146 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Secondary residence for foreign citizens!

Die Wohn- und Geschäftshäuser Segnes befinden sich im Herzen von Flims Waldhaus an der Promenada 35. Die zentralen Wohnungen bieten einen grossartigen Blick auf die fantastische Bergwelt.

Es bestehen zwei Gebäude mit Geschäftsfläche im EG und attraktiven Wohnungen die uneingeschränkt als Feriendomizil, auch für Ausländer, genutzt werden können.

Die Wohnungen bieten eine wunderschöne Sicht auf den Flimserstein sowie das Dorf. Direkt neben den Häusern befinden sich diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Raumprogramm der „Residenz Segnes“ umfasst eine breite Palette verschiedener Wohnungsgrössen. Die Residenz Segnes ist zudem so konzipiert, dass sie die hohen Anforderungen des Minergiestandards erfüllt. Dazu tragen eine hochwärmedämmende Gebäudehülle, Erdsonden – Wärmepumpenheizung sowie Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bei. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard aus.

Alle Wohnungen haben einen gemeinsamen Skiraum sowie einen eigenen Keller.

Verfügbare Wohnungen:

  • Haus 1: 2. OG / 3. OG, Nr. 202, 5.5 Zimmer Duplex Wohnung. 214.71 m2, Dachterrasse, Cheminée, CHF 2’448’000.-
  • Haus 2: 2. OG / 3. OG, Nr. 202, 5.5 Zimmer Duplex Wohnung, 146.19 m2, 3 Balkone, Cheminée, CHF 1’728’000.–

  • Einstellhallenplätze mit direktem Liftzugang: CHF 49’000.-

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch

Ausstattung

Ausbau:

  1. OG

– Entrée mit Einbauschrank und Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Cheminée, 2 Balkone
– Zwei Balkone
– Zimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer, Badewanne im Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
– Zimmer
– Zimmer
– Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

3.OG
– grosser Balkon
– Zimmer

Haustechnik:
– Minergiestandard
– hochwärmedämmender Gebäudehülle
– Erdsonden – Wärmepumpenheizung
– Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Bodenbeläge:
– Parkettboden

Lage

Makrolage:

Flims bietet im Sommer wie auch im Winter reine Lebensqualität inmitten der einzigartigen Schönheit der Bündner Bergwelt. Hoch über der imposanten Rheinschlucht liegt Flims auf einer sonnigen, windgeschützten Terrasse rund 1100 m.ü.M.. Diese spezielle Topografie ist durch den grössten Bergsturz im Alpenraum enstanden und bildet heute den besonderen Reiz von Flims mit zahlreichen Quellen, Bächen und herrlichen Seen. Im Jahr 2008 wurde die Glarner Hauptüberschiebung, die sich über weite Teile der Gemeinde Flims erstreckt, ins UNESCO-Weltnaturerbe aufgenommen. Die Region Flims-Laax-Falera ist für ihre einzigartige Auswahl an sportlichen und kulturellen Aktivitäten wie Veranstaltungen international bekannt. Die Region bietet zudem eines der grössten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Schweizer Alpen an.

Mikrolage:

Die „Residenz Segnes“ befindet sich im Herzen von Flims Waldhaus. In wenigen Gehminuten sind Restaurationen und Einkaufsläden erreichbar. Die Wohnungen bieten einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt.

Eigenschaften

Lift

Kontakt

Ansprechpartner

Büchler Immobilien-Treuhand AG
Lärchenweg 6
6353 Weggis
Schweiz
Philipp Büchler
dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanager NDS HF

T +41 41 398 00 00

M +41 76 570 91 15