Attraktives Ladenlokal an stark frequentierter Lage

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Ladenlokal im Unterdorf 24, an einer gut frequentierten Einkaufsadresse im Herzen von Küssnacht SZ. Nur 100 Meter vom idyllischen Ufer des Vierwaldstättersees entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Einzigartigkeit. Die Flanierzone, die zum See führt, bietet eine breite Auswahl an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, ein Reisebüro, Coiffeursalons, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und eine Bank. Das charmante Unterdorf von Küssnacht ist ein beliebter Treffpunkt zum Flanieren und Verweilen – geschätzt von Einheimischen und Touristen gleichermassen. 

Das 55 m² grosse Lokal, das über Jahrzehnte als etablierter Coiffeursalon genutzt wurde, steht nun bereit für neue Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemeinschaftlich genutztes Mitarbeiter-WC, das mit zwei weiteren Ladenlokalen geteilt wird, ergänzt das Angebot. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung – sei es am idyllischen Seeplatz oder auf dem komfortablen Monséjour-Parkplatz direkt hinter dem Lokal. 

Highlights

+ Zwei vielseitig nutzbare Räume mit insgesamt 55 m² Fläche
+ Elegante, moderne Schaufenster mit stilvollem schwarzem Rahmen
+ Top-Lage in einer stark frequentierten Fussgängerzone
+ Attraktive und charmant gestaltete Einkaufsstrasse

Finanzielles

• Nettomietzins CHF 1’550.-
• Nebenkosten Pauschal CHF 250.-
• Bruttomietzins CHF 1’800.-
• Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich
• Mindestlaufzeit: 1 Jahr

Ausbau

• Diverse Wasseranschlüsse (bei Nichtgebrauch werden diese vom Vermieter rückgebaut)
• Heller Keramikboden
• Verschiedene Deckenbeleuchtungen
• Elektrische Sonnenstoren an der Aussenfassade

Nutzungsmöglichkeiten

• Einzelhandel (Retail): Verkauf von Waren oder Dienstleistungen, z.B. als Bekleidungsgeschäft, Lebensmittelgeschäft oder Elektronikladen
• Büro-/Praxisräume: Büro, Praxis oder für beratende Tätigkeiten z.B. für einen Anwalt, Steuerberater oder Architekten
• Gastronomie: nicht geeignet
• Dienstleistungsgewerbe: Kosmetikstudio oder ähnliche Betriebe
• Showroom/Verkaufsraum: Ausstellungsfläche z.B. für Möbel oder Kunst, Atelier oder Bilderausstellung
• Pop-up Store: Für kurzfristige Mieten, z.B. für saisonale Verkaufsaktionen oder temporäre Markenpräsentationen

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.