Ein mächtiges Anwesen sucht neue Bewohner.

Lieben Sie das Extravagante? Dann sind Sie vielleicht der oder die Richtige für dieses Highlight auf dem exklusiven Immobilienmarkt.

Wir vermieten in Hertenstein (Gemeinde Weggis) eine expressive Architekturperle mit uneingeschränktem Panoramablick über den Vierwaldstättersee. Die Immobilie wurde mit schlichten Materialien wie Beton, Holz und Glas erbaut.

Auf einem 1’499 m² grossen Grundstück an Südhanglage mit 180° Seesicht thront die puristische Villa mit 319 m² Nutzfläche auf nur zwei Geschossen. Des Weiteren erwarten Sie 56 m² Terrassen und Sitzplätze, ein grosszügiger Carport und 130 m² Innenhof. Nebst dem sehr stattlichen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und einer vorgelagerten Traumterrasse bietet das Haus fünf Zimmer und vier Badezimmer. Die schlichte Küche, ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit Erdsondenheizung und Waschbereich runden das Platzangebot des Hauses ab.

Es besteht die Möglichkeit, den westlichen Anex Bau als separaten Bereich zu gestalten. Das zusätzliche Wohnzimmer, die separate Treppe ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Bad sowie Vorraum mit Einbauschränken ergeben einen separaten Bereich mit ca. 74 m². Optimal, um Gäste zu beherbergen oder einen separaten Bürobereich zu schaffen. Eine eigene überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Panoramasicht verspricht auch in diesem Wohnbereich nur das Feinste.

Ein Rückzugsort mit genügend Raum zur Erholung. Das Anwesen kann nicht als Ferienhaus gemietet werden. Der künftige Mieter ist verpflichtet, sich in Weggis anzumelden und den Steuersitz dort zu halten. Die exklusive Liegenschaft wird nur an einen solventen Mieter mit Kapitalnachweis vermietet. Ein langfristiges Mietverhältnis ist Bedingung.

Finanzielles

Nettomietzins: CHF 12’500.- / mtl.
Nebenkosten: Sämtliche Nebenkosten inkl. Gartenunterhalt werden vom Mieter getragen. 
Frühester Übergabetermin: Nach Absprache

Optional besteht die Möglichkeit, eine private Dreiergarage an der Sunnerainstrasse 47 (eine Gehminute entfernt) für CHF 450.- pro Monat zu mieten. Alternativ können auch einzelne Garagenplätze für CHF 150.- pro Platz gemietet werden.

Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Angebot

Nettomiete CHF 12'500.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Details

Referenz 45074423
Adresse Sunnerainstrasse 46
6353 Weggis
Schweiz
Etagen 2
Zimmer 7.5
Badezimmer 4
Balkonfläche 56 m2
Nutzfläche 319 m2
Grundstücksfläche 1'499 m2
Baujahr 2012

Eigenschaften

Bergsicht Carport Cheminée Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Virtuelle Besichtigung

Impressionen




360° Rundgang

Räume interaktiv erkunden und ein neues Präsenzgefühl erzeugen

Lage & Distanzen



Ihr Kontakt

Philipp Büchler

Geschäftsführer

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