Wir verkaufen in Weggis ein traumhaftes Baulandgrundstück mit einem Einfamilienhaus, an einer der schönsten Aussichtslagen am Vierwaldstättersee. 

Das Grundstück befindet sich leicht oberhalb von Weggis, an der oberen Bodenbergstrasse 21, ca. 240 Meter über dem Seespiegel. 

Die exklusive Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und absolute Ruhe. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie hier das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Aussicht erleben.

Eine Potenzialstudie vom Architekturbüro Annen Architektur AG in Küssnacht zeigt auf, was gemäss den aktuell geltenden Bauvorschriften auf dem grosszügigen Grundstück erstellt werden könnte. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. 

Die Potenzialstudie zeigt eine stattliche Villa mit fünf Stockwerken (davon zwei Stockwerke komplett unterirdisch). Eine grosse Autoeinstellhalle für Autosammler oder ein Aussenpool über dem See schwebend – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück überzeugen. 

In den nächsten Monaten wird die Gemeinde Weggis das neue Bau- und Zonenreglement (BZR) öffentlich auflegen. Das neue Reglement im Rahmen der Zonenplanrevision definiert eine Überbauungsziffer (ÜZ) und löst die bestehende Ausnützungsziffer (AZ) ab. Mit dem neuen BZR wird es möglich sein eine noch grössere Liegenschaft auf dem Grundstück zu bauen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 2'930'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Details

Referenz 45072423-1
Adresse 6353 Weggis
Schweiz
Grundstücksfläche 1'038 m2
Ausnützungsziffer 0.2

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Hanglage Ruhig Seesicht Sonnig Südhang

Ihr Kontakt

Philipp Büchler

Geschäftsführer

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