Baulandparzelle mit Potenzialstudie auf der autofreien Rigi-Scheidegg

Wir verkaufen auf der autofreien Rigi Scheidegg ein Baulandgrundstück an absolut ruhiger Lage. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Ruhesuchende, ein Haus an erhöhter Lage abseits vom täglichen Stress zu erstellen.

Rigi Scheidegg gehört zur steuergünstigen Gemeinde Gersau. Die zum Verkauf stehende Parzelle unterliegt dem Zweitwohnungsgesetz und kann daher nur als Hauptwohnsitz bebaut werden.

Die Luftseilbahn Kräbel-Rigi Scheidegg bringt Sie von Goldau SZ in wenigen Minuten in die aussichtsreiche Region. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit mit der Luftseilbahn Obergschwend von Gersau aus, die Rigi Scheidegg-Burggeist zu erreichen. Die Rigi Scheidegg ist autofrei und kann mit dem Privatauto nicht befahren werden. Für den Bau gibt es Spezialbewilligungen.  

Das beliebte Ausflugsziel in der Innerschweiz ist zentral gelegen und aus der ganzen Schweiz schnell erreichbar. 

Das Architekturbüro Annen Architektur AG aus Küssnacht SZ hat eine Potenzialstudie erstellt, um die Bebaubarkeit der Parzelle zu evaluieren. Auf dem Grundstück sind ca. 445 m² Netto-Nutzfläche realisierbar, was die Erstellung einer stattlichen Berglodge ermöglicht. Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleineres Projekt umzusetzen. Ein Doppelhaus, Reihenhaus oder mehrere Wohnungen können ebenfalls realisiert werden. 

Mögliche Flächenaufteilung aus der Potenzialstudie

Untergeschoss | Wellness und Erholung, ca. 100 m² Netto-Nutzfläche
Erdgeschoss | Wohnen, ca. 160 m² Netto-Nutzfläche 
Obergeschoss | Wohnen, ca. 155 m² Netto-Nutzfläche 
Dachgeschoss | Wohnen, ca. 130 m² Netto-Nutzfläche 

Total Wohnen, ca. 445 m² Netto-Nutzfläche
Total Wellness und Erholung, ca. 100 m² Netto-Nutzfläche
Total Keller | Technik, ca. 115 m² Netto-Nutzfläche
Total Verkehrsfläche (Treppe), ca. 79 m²

Ca. 450 m² Garten | Umschwung
Ca. 130 m² Terrassenfläche

Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit der entsprechenden Potenzialstudie zu. 

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