Seltene Investitionsmöglichkeit

Zu verkaufen in Weggis an zentraler Lage an der Steinacheristrasse 6 oberhalb des Gemeindeparks, Dreifamilienhaus mit 1508 m² grossem Baulandgrundstück.

Das aktuell vermietete Haus besitzt folgende Unterteilung:

  • 4.5 Zimmerwohnung im OG im Einfamilienhaus Stil (gekündigt auf Herbst 2022), ca. 142 m² Fläche
  • 3 Zimmerwohnung im EG West, ca. 72 m² Fläche
  • 2 Zimmerwohnung im EG Ost (gekündigt auf Herbst 2022), ca. 58 m² Fläche
  • Diverse Neben- und Kellerräume Allgemein ca. 15 m²

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren folgende Bauten: 

  • Technikraum mit Parkdeck
  • Pool mit Technikbereich (nicht mehr in Betrieb)
  • Partyhütte mit Cheminée
  • Parkplätze: Sechs Aussenparkplätze sowie direkt vor der Wohnung im OG einen Carport und einen Parkplatz

Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Neubau mit drei Einheiten auf dem Grundstück zu erstellen (Vorprojektstudie aus dem Jahre 2016 inkl. begründetes Näherbaurecht mit dem Nachbarn vorhanden) oder das Grundstück komplett neu zu bebauen. Gerne dokumentieren wir Sie über dieses Vorprojekt eines zusätzlichen Dreifamilienhauses mit dazugehörigen Carports auf dem Grundstück. 

Eine gute Möglichkeit, langfristig in Bauland an zentralster Lage von Weggis zu investieren und zwischenzeitlich eine Rendite auf den Investitionen zu erhalten.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.

Neu sind wir auch via WhatsApp Business erreichbar. So erhalten Sie Auskünfte und Informationen noch einfacher und schneller.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 3'880'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Details

Referenz 684
Adresse Steinacheri 6
6353 Weggis
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 3
Etagen 2
Grundstücksfläche 1'508 m2
Gebäudevolumen 1'579 m3
Ausnützungsziffer 0.25
Baujahr 1968
Gebäude­versicherungs­wert CHF 910'000

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Carport Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Ruhig Seesicht Sonnig

Lage & Distanzen



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